Bán căn hộ chung cư Hai Bà Trưng chính chủ, giá rẻ cập nhật T05/2024
Hiện đang có 100 tin đang giao dịch
Chính chủ cần bán nhà căn góc tầng trung tòa G2 Chung cư Sunshine Garden, Vĩnh Tuy
Bán Chung Cư Trương ĐỊnh - Chợ Mơ Full Nội Thất
Căn hộ tập TT khép kín mới sửa, đẹp tầng 1 Dốc Thọ Lão 18m, mặt tiền 1/2.5m, 770 triệu Hai Bà
Chuyển nơi ở cần bán gấp CC 536A Minh Khai, Hai Bà Trưng, Lô góc, 2N ở luôn, 60m, 2.67 tỷ.
Bán căn hộ chung cư tại TTTM Chợ Mơ, địa chỉ số 459C phố Bạch Mai, quận Hai Bà Trưng, HN
Chính chủ bán căn hộ H2 khu tập thể Nguyễn Công Trứ, Hai Bà Trưng, Hà Nội.
Chung cư 2N2VS phố Minh Khai, full đồ tìm chủ
Bán CHCC phố Minh Khai, 2N2VS, full đồ, giá 2 tỷ7
Chung cư Park 11 Times City, 118m2, 3N2WC, 7.95tỷ, ô tô, lô góc, 0977097287
BÁN CĂN HỘ CAO CẤP AMBER RIVERSIDE 100M2 - 3 NGỦ - TẶNG FULL NỘI THẤT XỊN XÒ - SỔ ĐỎ XỊN - HIẾM!
CHỈ 4 TỶxx CÓ NGAY CCCC VỊ TRÍ DẸP NHẤT QUẬN HAI BÀ TRƯNG
1 TỶxx SỞ HỮU CĂN HỘ CHUNG CƯ HỒNG MAI(HBT)-SỔ ĐỎ RIÊNG - Ô TÔ ĐỖ CỬA - HỘ KHẨU HÀ NỘI - TẶNG
Bán gấp căn hộ 3PN Park 1, Full nội thất, 97M2, 6.7 tỷ
Chính chủ cần bán gấp căn hộ Times City 2PN, 90m2, 4.6 tỷ
Bán gấp căn hộ cao cấp 2PN Park 2, View đẹp lung linh, 78M2, 4 tỷ 3
Bán gấp căn hộ cao cấp 3PN Park 1, View đẹp lung linh, 126M2, 7.2 tỷ
HOT HOT CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ TẠI KIM NGƯU - HAI BÀ TRƯNG - HÀ NỘI - Diện tích: 48 m2- Giá bán: 1.4x tỷ
Chính Chủ Cần Bán chung cư Phường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Bán căn 04 phòng ngủ tòa vip Park 10, Times City, DT 160 m2, giá 12 tỷ. Lh 0982 591 304
Chính chủ bán nhanh căn hô 02 Pn tòa P12- giá 39 tỷ, đàyđủ nội thất- Miễn trung gian
Chính chủ cần bán 3 Phòng ngủ P10- 118m2, view nhạc nước. Miễn trung gian
Chính chủ cần bán căn 3 phòng ngủ Times, căn rộng
Chính chủ cần bán căn hộ 3 phòng ngủ, diện tích 95m
Bán Căn Hộ Chung Cư 112m2, 3 ngủ, Phố Lạc Trung Q. HBT, 2.9 tỷ.
Chính chủ cần bán căn hộ 2pn, diện tích 90m, nhà rộng rãi
Chính chủ cần bán căn á hậu T05, căn hộ view thoáng
Chính chủ cần bán căn hộ 2 pn T10, diện tích 80m, view nhạc nước
Gia đình em cần bán căn hộ 5 phòng ngủ, P10, căn hộ siêu sang
Gia đình em cần bán căn hộ 4 phòng ngủ, Park 7
Gia đình em cần bán căn góc 3 phòng ngủ Park Hill, 3 phòng ngủ sáng thoáng
Gia đình em cần bán căn hộ 3 phòng ngủ 117m, nhà thoáng mát
Gia đình em cần bán căn hộ 3pn Park, diện tích 106m, nhà mát
BÁN GẤP VÕ THỊ SÁU, HAI BÀ TRƯNG, TẶNG TOÀN BỘ NỘI THẤT, CHỈ 1,47 TỶ 0901753139
Dòng tiền 120 triệu/ tháng, Trần Đại Nghĩa 27 phòng, tháng máy, ô tô. 110m 7 tầng, mặt tiền
Chính chủ bán chung cư TIME CITY,Minh Khai nội thất đep,. DT 65m SĐCC.
CĐT bán chung cư Minh Khai - Hoàng Mai. Căn hộ 32 - 62m full đồ chỉ từ 690tr ở ngay
CĐT bán chung cư Kim Ngưu - Minh Khai. Chỉ từ 850tr nhận nhà ở ngay
Bán căn hộ tập thể Võ Thị Sáu 65m2, 2 ngủ, trung tâm Hai Bà Trưng.
Gia đình em cần bán căn hộ 2 phòng ngủ Park Hill VIP 86m
Do Không Có Nhu Cầu Ở Chung Cư Cần Bán Cắt Lỗ Căn Góc Chung Cư Cao Cấp Sunshine Garden
HIẾM CHÙA QUỲNH, TT HAI BÀ TRƯNG, GẦN Ô TÔ, SÁT PHỐ, NHÀ ĐẸP Ở LUÔN 36m x 4T NHỈNH 3 TỶ 0901753139
Bán chung cư Times Minh Khai, tầng trung 76m2, 2PN, 2 wc, 4.32 tỷ, tặng nội thất
Dư căn chung cư Pack 12 Timecity 110m2, giá 7tỷ, 3PN, 2WC, 3 ban công.
Bán gấp căn chung cư Amber Riverside- phố Minh Khai. Diện tích 110m2, giá 6 tỷ, full nội thất ở
Gia đình em cần bán căn hộ 2 phòng ngủ Park Hill
Bán căn chung cư giá cực thấp chỉ hơn 2 tỷ, diện tích 96m2, thuộc trung tâm phố Lạc Trung- Hai Bà
Gia đình em cần bán căn hộ 4 phòng ngủ tòa Times
Gia đình em cần bán căn góc tòa Times, 3 phòng ngủ sáng
Gia đình enm cần bán căn 3 phòng ngủ Times, căn rộng
Gia đình em cần bán căn hộ 2pn, diện tích 90m, nhà rộng rãi
Bán căn hộ chung cư Hai Bà Trưng
Chung cư hiện là ngách hàng có tốc độ phát triển nhanh nhất tại thị trường bất động sản, liên tục nhiều dự án được điểm danh trên bản đồ các thành phố lớn như Hà Nội, Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Quy Nhơn,... Đồng thời tốc độ đô thị hóa tăng đã kéo theo nhiều thay đổi nhất là lĩnh vực nhà ở của người dân. Do đó mô hình căn hộ chung cư rất được đón nhận, không chỉ đem đến môi trường sống lành mạnh, an ninh mà còn đáp ứng được nhu cầu sống cơ bản. Nếu bạn đang muốn tìm mua căn hộ hoặc Bán căn hộ chung cư Hai Bà Trưng nhưng chưa biết đâu là kênh đăng tin bất động sản uy tín. Hãy chọn bdsHanoi123.com tại chuyên mục mua bán chung cư để được đăng tin và tiếp cận nhanh chóng đến khách hàng.
Mua bán căn hộ chung cư HÀ NỘI
Tiềm năng đầu tư phân khúc căn hộ chung cư
Theo phân tích của Vietnam Report cho thấy, việc cải thiện thu nhập sẽ ảnh hưởng nhất định đến thị trường bất động sản ở khu vực bán lẻ và sản xuất công nghiệp. Trong đó, chính phủ đẩy mạnh triển khai nâng cấp kết cấu hạ tầng và tác động của đô thị hoá làm cho số lượng lẫn giá trị tài sản, lượng xe hơi cá nhân tăng nhanh, kéo theo ảnh hưởng lớn về nhu cầu nơi ở
Việc tăng trưởng nhanh chóng của các ngành công nghiệp - dịch vụ - thương mại đã trở thành đòn bẩy khiến cho giá bất động sản tại TP. HCM và Hà Nội tăng nhẹ so với tháng 2/2022. Không chỉ vậy mà ngay cả những tỉnh thành khác cũng đang có xu hướng tăng giá, đặc biệt là phân khúc căn hộ chung cư, trong đó:
- Tại TP. HCM, giá bán trung bình tăng 6%, tăng trung đối với 3 phân khúc cao cấp, trung cấp và bình dân.
- Tại Hà Nội, giá bán trung bình tăng 13%, với mức tăng lần lượt từ cao cấp, trung cấp cho đến bình dân.
Hơn nữa, theo nghiên cứu nguồn cung chung cư có xu hướng giảm 20 - 50% so với cùng kỳ tại TP. HCM và Hà Nội. Tuy nhiên, trên thị trường thứ cấp, giá bán căn hộ ở phân khúc trung cấp lại tăng 7 - 9%.
Một nghiên cứu khác được thực hiện bởi DKRA Vietnam, phân khúc căn hộ ghi nhận 18 dự án tập trung chủ yếu ở TP. HCM và Bình Dương với 3.400 căn được mở bán (nguồn cung mới chỉ bằng 42% quý IV/2021), lượng tiêu thụ bằng 76% nguồn cung mới (chỉ bằng 45% so với quý trước và 59% so với cùng kỳ).
Chia sẻ kinh nghiệm mua – bán chung cư
Lựa chọn vị trí dựa trên nhu cầu
Hầu hết tất cả mọi người đều suy nghĩ mua căn hộ ở khu vực trung tâm sẽ mang lại điều kiện sống tốt nhất. Tuy nhiên giá cả chung cư ở khu vực này lại rất cao, điều này sẽ gây khó khăn cho những hộ có điều kiện tài chính hạn hẹp. Cho nên, theo như kinh nghiệm mua chung cư của nhiều người thì chỉ cần chọn vị trí gần nơi đi làm và đi học thay vì ở trung tâm sẽ tiết kiệm được một khoản chi phí đáng kể.
Mặt khác, bạn nên lựa chọn căn hộ hướng gió mát, không gian thoáng đãng và nhiều ánh sáng. Hơn nữa, bạn có thể dựa trên phong thuỷ hay khoa học để chọn hướng sao cho thuận lợi nhất. Ví dụ như chọn hướng ban công Đông Nam sẽ giúp căn hộ đón gió mát mẻ vào mùa hè và ấm áp vào mùa đông.
Ngoài ra, việc lựa chọn khu vực có hạ tầng giao thông kết nối thuận lợi cho di chuyển vào các vùng lân cận sẽ đảm bảo được tiềm năng tăng giá và tính thanh khoản cao cho chung cư của bạn.
Chia sẻ kinh nghiệm mua bán chung cư
Lựa chọn chủ đầu tư uy tín
Để hạn chế tối đa những rủi ro không cần thiết khi mua bán căn hộ, bạn nên tìm hiểu rõ uy tín của chủ đầu tư. Bạn có thể đánh giá một người chủ đầu tư uy tín dựa trên những tiêu chí này:
- Tìm hiểu thông qua website của họ (nếu có), vì chắc chắn tất cả các dự án họ thực hiện sẽ được được ra và niêm yết trên đó. Và điểm quan trọng là kiểm tra khả năng thực thi cùng tiến độ của từng dự án.
- Xem xét yếu tố lịch sử của chủ đầu tư: đánh giá và nhận định từ những khách hàng cũ của họ cũng giúp bạn nhìn ra được năng lực của chủ đầu tư.
- Xem xét dự án thực tế: nếu có thể, bạn hãy đến những dự án thực tế mà chủ đầu tư đang thi công để có cái nhìn trực quan hơn.
Cân nhắc nguồn lực tài chính
Căn hộ lý tưởng nhất là căn hộ phù hợp với ngân sách của bạn. Đúng như vậy, tuỳ thuộc vào năng lực tài chính của mỗi khách hàng khác nhau mà có những phân khúc căn hộ khác nhau từ cao cấp, trung cấp cho đến bình dân. Ví dụ như nếu bạn có mức tài chính từ 700 triệu cho đến 1 tỷ đồng cộng với mức thu nhập ổn định từ 25 đến 30 triệu/tháng, bạn có thể sở hữu được một căn hộ giá rẻ ở trung tâm Tp. HCM. Còn với mức tài chính thấp hơn, bạn nên lựa chọn những khu vực vùng ven thành phố lớn.
Đánh giá cơ sở hạ tầng
Cách chọn chung cư thông minh là lựa chọn những khu vực có đầy đủ các tiện ích nội khu như hầm gửi xe, siêu thị, khu vui chơi, trường học, … Chính các tiện ích này sẽ đáp ứng cho nhu cầu thiết yếu hàng ngày của các thành viên trong gia đình.
Bên cạnh đó, hãy đảm bảo rằng căn hộ bạn định mua phải đầy đủ lực lượng an ninh, bảo vệ với hệ thống camera giám sát 24/7. Về hệ thống phòng cháy chữa cháy, bạn phải xem xét kỹ hệ thống này hoạt động như thế nào? Hoạt động có tốt hay không? Và khi xảy ra hoả hoạn xe cứu hoả có vào được dễ dàng không?
Tiêu chuẩn một căn hộ chất lượng
Về cửa chính, bạn không nên mua căn hộ có cửa chính đối diện với cửa chính hàng xóm vì sẽ gây bất tiện mỗi khi ra vào. Ngoài ra, đây cũng là một yếu tố được đánh giá là không tốt trong phong thuỷ, và có ảnh hưởng xấu đến vận khí của chủ nhà.
Thiết kế căn hộ có cửa sổ chắc chắn sẽ mang lại nhiều lợi ích cho chủ nhà, trước mắt là giúp không khí dễ dàng lưu thông, tránh tình trạng tù túng góp phần mang đến cuộc sống thoáng mát trong lành cho gia chủ.
Thêm vào đó, gia chủ nên chọn những căn hộ chung cư nằm xa nơi đổ rác và khu vực thang máy. Điều này giúp bạn tránh được những khu vực ồn ào, nhiều người qua lại cũng như những khu vực có mùi hôi và không hợp vệ sinh.
Đặc biệt là phải chú ý đến vị trí cầu thang bộ thoát hiểm. Nhiều chủ đầu tư vì tiết kiệm ngân sách mà chỉ thiết kế 1 cầu thang bộ thoát hiểm. Do đó, khi chọn mua chung cư bạn nên chọn những dự án có 2 cầu thang bộ thoát hiểm nằm hai bên hông. Điều này giúp đảm bảo an toàn cho bạn và gia đình cũng như dễ dàng thoát hiểm khi có vấn đề xấu phát sinh.
Tính pháp lý có rõ ràng, minh bạch
Khi sở hữu một căn hộ pháp lý minh bạch rõ ràng sẽ giúp bạn tránh được những rủi ro phát sinh trong tương lai. Tuy nhiên, nhiều chủ nhà lại bỏ qua yếu tố cực kỳ quan trọng này. Một dự án chung cư tốt bắt buộc phải đầy đủ những giấy tờ pháp lý này:
- Giấy phép kinh doanh của chủ đầu tư.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Giấy quyết định cung cấp đất.
- Giấy phép xây dựng.
Ngoài ra, bạn cũng nên xem xét các loại thuế, phí mà chủ đầu tư phải nộp khi xây dựng cũng như mở bán như:
- Thuế giá trị gia tăng.
- Thuế môn bài.
Cập nhật giá mua bán chung cư căn hộ ở Việt Nam tháng 04/2022
Theo khảo sát giá bán căn hộ thị trường bất động sản, bdsHanoi123.com đã tổng hợp được giá bán căn hộ trung bình ở mọi phân khúc tại Việt Nam (cập nhật T4/2022):
Cập nhật giá bán căn hộ chung cư mới nhất
- TP. HCM: 75,4 triệu/m².
- Hà Nội: 38 triệu/m².
- Bình Dương: 30 triệu/m².
- Bình Định: 25 triệu/m².
- Đà Nẵng: 35 triệu/m².
- Khánh Hòa: 32 triệu/m².
- Bà Rịa Vũng Tàu: 36 triệu/m².
- Quảng Ninh: 60 triệu/m².
- Đồng Nai: 15 triệu/m².
- Thanh Hoá: 28 triệu/m².
Chúng ta có thể thấy hiện nay giá bán chung cư tại các khu vực hiện có độ chênh lệch nhất định, nhiều khu vực có giá bán vẫn còn khá thấp, tuy nhiên lại có tiềm năng phát triển vô cùng lớn mạnh bởi trong tương lai được đẩy mạnh phát triển cơ sở hạ tầng và trở thành địa điểm du lịch cho khách trong và ngoài nước.
Địa điểm mua bán chung cư giá rẻ
bdsHanoi123.com là kênh giao dịch mua bán chung cư trực tuyến giá rẻ, uy tín và chất lượng hàng đầu Việt Nam. Tại đây, khách hàng có thể nắm bắt được thông tin về giá bán, tiến độ thi công công trình, thủ tục thanh toán sản phẩm, pháp lý và các chính sách ưu đãi vay vốn một các dễ dàng và thuận tiện. Ngoài ra, website còn giúp người mua và người bán dễ dàng chọn lựa cũng như so sánh để tìm ra cho mình một sản phẩm bất động sản nói chung và căn hộ chung cư nói riêng, phù hợp với tài chính và nhu cầu cá nhân.
Hơn thế nữa, bdsHanoi123.com còn có tính năng hỗ trợ tìm kiếm tài sản theo dựa trên các tiêu chí phân loại cụ thể như mức giá, diện tích, kích thước, hướng phong thủy …. giúp khách hàng tiết kiệm thời gian cũng như công sức khi giao dịch căn hộ so với các phương thức truyền thống.
Có thể bạn quan tâm: